Aplicación del método Delphi en el ajuste y validación de herramientas para evaluaciones de edificios

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Resumen

La forma correcta de intervenir los daños en una edificación es a partir del estudio de las características de las lesiones y de las causas que dieron lugar a su aparición. Para ello, es conveniente contar con herramientas en la recopilación de información, el procesamiento de datos y el análisis de resultados. En la rama de la industria, la aeronáutica, el transporte, entre otros, se ha desarrollado la confiabilidad operacional como una filosofía de mejora de los procesos. Dentro de esta existen diversas herramientas como el análisis de criticidad, el método de los impactos y la técnica de Pareto, que permiten determinar la criticidad de un deterioro, elemento o sistema. Por no contar con evidencias de que estas hayan sido empleadas para evaluaciones constructivas, fue necesario ajustar la terminología, los parámetros y sus ponderaciones. Para la validación de los ajustes propuestos se empleó el método Delphi donde participaron 20 especialistas. En el análisis de criticidad quedaron establecidos los niveles e índices de frecuencia, impacto y detectabilidad, así como los campos, atributos y niveles de importancia para cada uno de ellos, que además, serán empleados en la técnica de Pareto para el análisis de las consecuencias. En el método de los impactos se definieron 16 parámetros y sus categorías para la evaluación técnica, funcional y económica de la edificación. Estas herramientas permiten la evaluación de los sistemas de una edificación de forma integral, pues se consideran las afectaciones de los daños constructivos sobre campos funcionales, sanitarios, ambientales y económicos.